Qui sommes-nous

Ce magazine est né d'une frustration simple : il n'existait aucun média éditorial indépendant consacré au marché immobilier de Nantes Nord et d'Orvault. Les sites d'agences font leur métier — vendre. La presse régionale couvre la métropole comme un tout. Personne ne raconte le 44 nord à hauteur de quartier, rue par rue, lotissement par lotissement.

Notre angle

Pas de listings de biens. Pas de leadgen camouflé. Pas de partenariats commerciaux déguisés en chronique. Juste un travail éditorial : décrypter le marché, raconter les quartiers, expliquer les démarches, suivre les chiffres DVF, partager des retours d'expérience.

Notre périmètre géographique se concentre sur sept communes : Orvault, Saint-Herblain, La Chapelle-sur-Erdre, Carquefou, Sucé-sur-Erdre, Sautron, Treillières. Plus largement, l'arc Nord-Loire et la rive droite jusqu'à Mauves-sur-Loire.

Huit rubriques

• Acheter dans le 44 — conseils achat, primo-accédant, démarches, financement.
• Vendre à Nantes Nord — estimation, valorisation, mise en vente.
• Quartiers & Communes — portrait des sept communes Nantes Nord.
• Marché immobilier local — chiffres DVF, tendances, baromètres.
• Investissement locatif — rendement, Pinel, LMNP, colocation étudiante.
• Rénovation & Patrimoine — maisons nantaises typiques, DPE, performance énergétique.
• Finance & Crédit immobilier — taux, PTZ, courtiers, assurance emprunteur, rachat de crédit.
• Investissement — SCPI, SCI, nue-propriété, crowdfunding, au-delà du locatif strictement local.

L'équipe rédactionnelle

Quatre rédactrices et rédacteurs portent ce magazine, chacun sur son angle. Aucun n'est employé à temps plein : ce sont des journalistes indépendants, déclarés, identifiables, joignables.

Anne-Solène Le Guellec — Rédactrice en chef, terrain Nantes Nord

42 ans, diplômée en droit immobilier de l'Université de Nantes (2008). Six ans comme négociatrice dans une étude notariale d'Orvault, puis bascule côté presse depuis 2018. Couvre les quartiers, communes et tendances locales. Membre de l'AJIM.

Mathieu Bertrand — Investissement locatif et marché

47 ans, ex-analyste financier (Audencia Nantes 2002). Reconversion presse pro en 2014. Spécialiste LMNP, Pinel, colocation étudiante, rendement net. Croisement DVF / Clameur / INSEE. Certifié AMF, membre AJIM.

Sylvie Tessier — Rénovation et patrimoine ancien

51 ans, ex-architecte du patrimoine (École de Chaillot 2003). Treize ans en collaboration avec l'ABF de Loire-Atlantique sur le bâti ancien. Spécialiste longère nantaise, maison de schiste, DPE, isolation thermique du bâti d'avant 1948. Membre AJIM.

Julien Pasquier — Acquisition, frais, négociation

39 ans, ex-juriste d'étude notariale (Master 2 Droit immobilier Nantes 2010). Bascule presse en 2018. Décortique frais de notaire, DPE et transaction depuis 2025, mandats, négociation à l'achat. Membre AJIM.

Notre méthode éditoriale

Nos sources de données, notre process en quatre étapes, notre rythme de mise à jour et ce que nous ne faisons pas (pas d'estimation engageante, pas de chiffres inventés, pas de classement payant, pas de génération IA) sont détaillés dans notre méthode éditoriale.

Indépendance éditoriale

Ce site n'appartient à aucun groupe d'agences, à aucun réseau de mandataires, à aucune plateforme. Il n'y a pas de bandeau publicitaire, pas d'article sponsorisé, pas d'affiliation. Le financement repose à terme sur l'abonnement à notre newsletter mensuelle (à venir).

Pour toute remarque, correction, suggestion de sujet : page contact.