Anne-Solène Le Guellec
Anne-Solène Le Guellec, chroniqueuse immobilière Nantes Nord depuis 2018. Ex-négociatrice étude notariale Orvault. Diplômée droit immobilier Nantes. Membre AJIM.
Diplômée en droit immobilier de l'Université de Nantes (2008), j'ai d'abord exercé six ans comme négociatrice dans une étude notariale d'Orvault avant de basculer côté presse. Depuis 2018, je tiens la chronique immobilière du Nantes Nord Mag, un trimestriel local diffusé à 18 000 exemplaires sur le Nord-Loire.
Mon terrain de jeu : Orvault, Saint-Herblain, La Chapelle-sur-Erdre, Carquefou, Sucé-sur-Erdre, Sautron, Treillières. Sept communes que je couvre maison par maison, lotissement par lotissement, depuis quinze ans. J'ai vu naître Bois-Saint-Louis, suivi la transformation du Bois-Cesbron, accompagné la densification de la Grande Vallée.
Membre de l'AJIM (Association des Journalistes de l'Immobilier) depuis 2020, je collabore régulièrement avec la Chambre des Notaires de Loire-Atlantique et SeLoger Nantes pour décrypter les chiffres DVF. J'écris ici sans rond-de-jambe, dans l'esprit qui m'avait poussée à quitter la transaction : raconter l'immobilier comme on raconte un quartier — par les gens, les pierres, les histoires.
Trois convictions tenues bord à bord : un bien se vend d'abord par sa lumière, jamais par son prix au m² ; le quartier compte plus que la maison ; et personne ne devrait acheter sans avoir marché à pied autour, un matin de pluie. Pour me joindre : page contact.
Tous mes articles
La Maison des Chœurs Montpellier : adresse, concerts et billets
Adresse, jauge, concerts, billets, accès et bons réflexes avant de réserver une soirée à la Maison des Chœurs de Montpellier.
Ce que révèlent les photos de la maison de Michel Sardou en Normandie
Portail, manoir, chevaux, vente : les images publiques du domaine normand de Michel Sardou expliquées sans intrusion ni rumeur.
Comment Bienveo à Nantes aide à Louer un logement social
Comprenez comment utiliser Bienveo à Nantes, repérer un logement social et articuler annonce, demande officielle et attribution en Loire-Atlantique.
Le Pôle Emploi de Maisons-Alfort est devenu France Travail
Adresse, rendez-vous, actualisation et offres locales : les repères utiles pour avancer avec France Travail à Maisons-Alfort.
Les moucherons dans la maison ont-ils une signification ?
Moucherons chez vous ? Distinguez signification symbolique, humidité, plantes, fruits mûrs et canalisations pour agir vite.
Les Maisons troglodytes d’Alsace : Graufthal, visite et histoire
À Graufthal, les Maisons des Rochers dévoilent trois habitats sous grès rose : histoire, accès, prix et conseils pour une halte réussie.
Quel Prix prévoir pour les joints Placo d’une maison de 100 m² ?
Repérez un devis cohérent pour bandes et joints placo dans une maison de 100 m² à Orvault ou Nantes Nord, sans vous laisser piéger.
Comment trouver un appartement à louer à Montmorency
Repérez les bons appartements, les loyers crédibles et les pièges d’annonces pour louer à Montmorency, Enghien, Soisy ou Saint-Prix.
La Maison des Associations d’Aubergenville : adresse, contacts
Adresse, rôle, contacts et bons réflexes pour vérifier une permanence ou une activité associative à Aubergenville avant de vous déplacer.
Comment vérifier une location Anjalys avant de candidater
Biens, agence, frais, quartiers lyonnais : les contrôles à faire avant de déposer un dossier de location via Anjalys.
Licitor ventes aux enchères peut-il vraiment aider à acheter ?
Repérez les ventes immobilières sur Licitor, estimez les frais réels et évitez de confondre mise à prix et bonne affaire à Nantes Nord.
Comment utiliser la Maison de quartier des Marots à Troyes
Adresse, horaires à vérifier, mairie annexe, France services : les repères utiles avant de vous déplacer aux Marots, à Troyes.
La Maison Lacaton Vassal au Cap-Ferret donne une leçon d’usage
À Lège-Cap-Ferret, la maison de 1998 par Lacaton & Vassal montre comment habiter entre les pins sans gommer le sol ni l’usage.
La brocante de Maisons-Laffitte 2022 s’est jouée en trois dates
Retrouvez les dates 2022 confirmées à Maisons-Laffitte : Golf, vide-grenier du centre-ville et brocante professionnelle place du Maréchal-Juin.
Une Maison luxueuse Minecraft se construit comme une vraie villa
Volumes, matériaux, piscine, terrasse : créez une villa Minecraft moderne, luxueuse et cohérente sans tomber dans la surcharge.
La location disponible chez Altéal : annonces, loyers et dossier
Vous cherchez un logement à louer chez Altéal ? Vérifiez les vraies disponibilités, le budget, le dossier et les pièges avant de candidater.
La maison de Camille Santoro en Moselle dépasse les 300 m²
300 m², trois niveaux, rénovation : découvrez ce que l’on sait de la maison de Camille Santoro en Moselle, sans adresse ni fantasme.
Les maisons Victoriennes de San Francisco se lisent en couleurs
Comprenez les Painted Ladies, où les voir, ce qui relève vraiment du victorien et le lien avec la maison bleue de San Francisco.
Une maison à 1 euro en Sicile à Mussomeli vaut-elle le coup ?
Prix symbolique, travaux, acte notarié, délais : le guide clair pour évaluer une maison à 1 euro à Mussomeli sans se tromper.
La maison hantée des Vosges mène au Manoir aux Légendes
À Laval-sur-Vologne, le Manoir aux Légendes mêle maison hantée, escape games et récits vosgiens. Tarifs, réservation, Halloween : les vérifs utiles.
La Déchetterie de Maisoncelles n’est pas celle de Maisoncelles-Pelvey
Évitez la mauvaise commune : horaires, adresse, accès et tri à vérifier pour Maisoncelles-Pelvey (14) ou Maisoncelles (72).
Quel Délai prévoir pour vendre une maison en succession ?
En 2026, comprenez le délai de vente après décès, les étapes notariales et le calendrier réel autour d’Orvault et Nantes Nord.
Les horaires de la Déchetterie d’Évin-Malmaison : accès et tri
Horaires à jour, adresse rue Mirabeau, téléphone, accès, jours de fermeture et déchets acceptés à la déchèterie d’Évin-Malmaison.
L’Achat d’une maison avec un Puits non déclaré se négocie
Vérifiez mairie, notaire, eau et coût de régularisation avant de signer : négociez sans mauvaise surprise.